住宅ローン本審査について

　住宅ローンの本審査は、前もって行われた事前審査を承認されてから、本格的に進みます。ですので、事前審査に通ったからと言って、すぐに新築や住宅購入の手続きに入るのは控えましょう。その方が賢明でしょう。

　この住宅ローンの本審査に通ると、あとは本格的に、住宅の購入手続きに入っていきます。その本審査を受ける際には、購入物件の契約書類などたくさんの書類が、必要になります。 本審査は、住宅ローンを本契約するための、重要なポイントとなります。ですか、慎重かつ厳しく行われます。そのためには、なるべく審査に通りやすくなるように、前もって準備をしておく、本審査の審査基準の概要を知っておくなど、抜かりない準備がとても大切です。

　仮審査のときは金融機関が審査を行いましたが、本審査では、信用保証会社が審査を行います。正式な住宅ローンの申込には、必要書類も数が多く、マンションか戸建てかでも、必要な書類がそれぞれ違ってきます。一覧表を用意するなどして、不備がないよう心掛けましょう。本審査では、まず住宅ローン借入申込書、団体信用生命保険申込書兼告知書を記入します。これを元に、カードローンの支払い履歴や、年収、勤務年数、審査される訳です。
サラリーマンは「源泉徴収票」「住民税決定通知書」「健康保険証（写）」「住民票」「印鑑証明書」など。個人事業主は「納税証明書」「確定申告書（写）」「健康保険証（写）」「住民票」「印鑑証明書」などの書類を提出します。また、本審査にかかる期間は通常でも、約３〜４週間と見積もっておくと良いでしょう。
次は「ローンを組む際の基本書類」についてです。